2억 원 대출 이자 계산
연 4.5%면 이자만 월 750,000원, 30년 원리금균등으로 갚으면 매달 1,013,371원(총이자 164,813,423원)입니다.
금리별 월 이자와 상환액
| 연 금리 | 월 이자(이자만) | 월 상환액(30년 원리금균등) | 총이자 |
|---|---|---|---|
| 3.0% | 500,000원 | 843,208원 | 103,554,904원 |
| 3.5% | 583,333원 | 898,089원 | 123,312,175원 |
| 4.0% | 666,667원 | 954,831원 | 143,739,013원 |
| 4.5% | 750,000원 | 1,013,371원 | 164,813,423원 |
| 5.0% | 833,333원 | 1,073,643원 | 186,511,569원 |
| 5.5% | 916,667원 | 1,135,578원 | 208,808,081원 |
| 6.0% | 1,000,000원 | 1,199,101원 | 231,676,378원 |
기간·상환 방식별 비교 (연 4.5%)
| 기간 | 원리금균등 월 상환 | 원금균등 첫 달 | 원리금균등 총이자 | 원금균등 총이자 |
|---|---|---|---|---|
| 10년 | 2,072,768원 | 2,416,667원 | 48,732,181원 | 45,375,000원 |
| 20년 | 1,265,299원 | 1,583,333원 | 103,671,701원 | 90,375,000원 |
| 30년 | 1,013,371원 | 1,305,556원 | 164,813,423원 | 135,375,000원 |
| 40년 | 899,126원 | 1,166,667원 | 231,580,324원 | 180,375,000원 |
원금균등은 첫 달이 가장 많고 매달 조금씩 줄어듭니다.
자주 묻는 질문
2억 원 대출 이자는 한 달에 얼마인가요?
연 4.5%라면 이자만 내는 만기일시 상환은 월 750,000원입니다. 30년 원리금균등 상환이면 원금을 포함해 매달 1,013,371원를 냅니다.
금리가 0.5%p 오르면 얼마나 늘어나나요?
2억 원 기준 이자만 따지면 월 83,333원, 1년에 1,000,000원 늘어납니다.
원리금균등과 원금균등 중 뭐가 이자가 적나요?
원금을 먼저 더 갚는 원금균등이 총이자가 적습니다. 4.5%·30년이면 29,438,423원 차이입니다. 대신 첫 달 상환액이 더 큽니다.
실제 은행 이자와 다른 이유는?
이 표는 매월 같은 금리를 가정한 단순 계산입니다. 변동금리 변경, 일 단위 이자 계산, 중도상환수수료는 반영하지 않았습니다.
계산 기준과 근거
- 월 이자 = 원금 × 연 금리 ÷ 12. 원리금균등 월 상환액 = 원금 × r ÷ (1 − (1 + r)−n), r = 연 금리 ÷ 12.
- 매월 같은 금리를 가정한 단순 계산입니다. 실제 대출은 금리 변동·일할 계산·수수료에 따라 달라집니다.