세 항목, 84점
- 무주택 기간(최대 32점): 1년 미만 2점, 이후 1년마다 2점, 15년 이상 32점
- 부양가족 수(최대 35점): 0명 5점, 1명마다 5점, 6명 이상 35점
- 청약통장 가입 기간(최대 17점): 6개월 미만 1점, 6개월~1년 2점, 이후 1년마다 1점, 15년 이상 17점
부양가족이 가장 배점이 크고, 통장 기간은 오래 묵혀도 17점이 끝입니다.
예시로 계산해 보기
| 상황 | 무주택 | 부양가족 | 통장 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 무주택 3년, 부양가족 1명, 통장 5년 | 8점 | 10점 | 7점 | 25점 |
| 위와 같고 배우자 통장 4년 | 8점 | 10점 | 10점 | 28점 |
| 무주택 10년, 부양가족 3명, 통장 12년 | 22점 | 20점 | 14점 | 56점 |
배우자 통장 가입 기간은 그 점수의 50%(최대 3점)를 더하되 통장 점수 합계는 17점을 넘지 않습니다. 위 예시에서는 배우자 통장으로 3점이 늘었습니다.
자주 틀리는 부분
- 부양가족 인정 요건: 직계존속은 3년 이상 같은 세대여야 하는 등 조건이 있습니다. 주민등록상 함께 있다고 모두 인정되지는 않습니다.
- 무주택 예외: 소형·저가 주택 등 무주택으로 보는 경우가 따로 있어 청약홈 안내를 확인해야 합니다.
최종 점수는 청약홈(applyhome.co.kr)의 "청약가점 계산하기"에서 본인 정보로 확인하세요.
근거: 주택공급에 관한 규칙 별표1(가점제 산정 기준), 청약홈 안내. 이 글은 일반적인 기준을 정리한 참고 자료이며 세무·법률 상담이나 금융상품 가입 권유가 아닙니다. 최종 금액과 자격은 해당 기관에서 확인하세요.